本报讯（记者 李新苓 通讯员 王春柳）为切实解决涉案房产处置变现难、变现慢问题，今年以来，三河市法院在深入推进繁简分流、分段集约执行模式的基础上，建立“司法拍卖+网拍辅助”工作机制，引进第三方网拍辅助机构进驻法院财产处置团队，将80%财产处置辅助性事务工作交由第三方网拍辅助机构完成，执行法官仅需完成20%核心处置工作，逐步构建起一套“以专业法官为主导、以网拍公司为辅助、以信息化技术为依托”的工作体系。

拟处置房产进入司法拍卖程序后，申请执行人想要尽快兑现胜诉权益，被执行人希望房屋价值最大程度变现，以偿还全部债务，买受人希望看房方便、竞拍流程规范、房产信息真实、房屋交付过户手续简便快捷。在“司法拍卖+网拍辅助”模式下，通过组织当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等多种方式确定房产参考价，解决了“房产评估时间长、费用高”的问题。网拍还便于把控时间节点，解决“拍卖流程长”的问题。“一键贷款”解决了“全款购买负担重、成交量低”问题，成交后15日内交付解决了“交付过户烦”问题。

今年以来，该院运用“司法拍卖+网拍辅助”工作机制，上拍涉案房产342套，成交145套，成交金额1.46亿元，总溢价1480.8660万元，平均处置天数同比缩短90天，跑出了保障胜诉当事人合法权益的“加速度”。